6月16日，国家统计局公布了2022年5月份70个大小城市的商品住宅销售价格的变动情况。

其中杭州的新房价格环比上涨了0.4%，杭州的二手住宅价格环比下跌了0.2%。

尽管二手房的房价依然在下降，但是我们发现，五月十七日杭州出台的一系列房地产政策仍然给市场带来了很大的提升，对市场有着一定的拉升作用，二手房的成交量也得到了增加。

据杭州我爱我家的数据显示，五月份杭州全市二手房交易总量为4850个，与去年同期的9000个数量相比，仍然有很大的差距，但是同比增长22.94%。与此同时，该交易也创下了过去8个月杭州二手房交易的新高。

5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了分析。

新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有43个，比上月减少4个。

从一线城市来看，五月份，一线城市新建商品住房的销售均价同比增长了0.4%，同比增长了0.2个百分点；二、三线城市和上个月一样，同比减少0.1%；三线城市与上个月相比，同比减少了0.3%。

70个大中城市中，5月份二手住宅销售价格环比下降的城市有53个，比上月增加3个。

从一线城市来看，五月份，二线城市的二手房价从一个月的上升0.4%，到一个月的稳定；二、三线城市和上个月一样，同比减少0.3%；三线城市每月平均减少0.5%，较上个月减少了0.2个百分点。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

五月份，一线城市的新房和二手房的销售价格分别上升了3.5%和1.7%，环比下降了0.4个百分点，环比下降了0.7个百分点。

二、三线城市的新商品住房销售均价较上年同期上升0.3%，较上个月下降0.7个百分点；与去年同期相比，二手住房的销售价格下跌了1.7%，较上个月下降了0.7个百分点。

三线城市的新商品住房和二手住房的销售价格环比下降了2.2%，环比下降了3.2%，比前一个月下降了0.7个百分点。